按揭學堂
邊間銀行做按揭好？
買完樓或轉按，要選擇按揭銀行，當然要比較利率和優惠，最新按揭情報盡在這裡，更有大量實用文章分享各類按揭知識。
按揭利率及回贈比較: H按 vs P按 (新買、轉按)
| 物業類別 | 按揭利率低至 | 總按揭回贈高達 |
|---|---|---|
| 新買 | H+1.3%, Cap P-2% 或 P-2% | 1.3% |
| 轉按 | H+1.3%, Cap P-2% 或 P-2% | 1.25% |
| 未補地價 (居屋、綠置居) | H+1.3%, Cap p-1.75% 或 p-1.75% | 0.8% |
| 車位 | H+1.8%, Cap P-2% 或 p-1.75% | 0.2% |
| 工商舖 | H+1.7%, Cap P-1.65% | 0.35% |
*上表如手機版可以用手指左右滑動顯示隱藏完整內容
隨著2025年，銀行對於新按揭和轉按利息和回贈的取態開始轉積極。按揭利率方面，銀行最優惠按揭利率是P-2%，而H按最佳計劃為H+1.3%, Cap P-2%。
除銀行有現金回贈外，坊間的按揭中介普遍都有獎賞給客人，最高可達貸款額 0.35%。另外，近年銀行積極參與減碳環保及可持續發展活動，推出綠色按揭響應環保，符合資格申請者可獲現金高達$14,090。
現時經轉介按揭，銀行現金回贈加上中介回贈，新造按揭及轉按總回贈可分別高達 1.3%及1.25%。然而，每位客人都有他們的特殊情況，有時最合適或最高機會批到的銀行未必是最高優惠的銀行。